Tételezzük fel, hogy valóban létezne gyerekek millióinak vágya, a Roxfort. Vajon mennyibe kerülne egy ilyen suli, és legfőképpen: hol lenne a valóságban?

David Cross ingatlanszakértő vette magának a fáradtságot és nekiállt számolni. Az első lépés természetesen a helyszín kiválasztása volt. A könyv csak halvány támpontokat ad (nem véletlenül), így a Roxfort helyének meghatározása nem kis munka volt.

Nem véletlen, hogy David Cross súlyos Harry Potter-rajongókat is bevont a projektbe, akik a történetek minden részletét ismerik.

A számolás alapját több tétel adta, például hogy mennyi ideig tartott az út Londonból a Roxfort Expressen (a 9 és ¾-ik vágányról ugye...), valamint mennyi napsütéses rész látható a filmben és található a könyvben.

Ezek alapján a Roxfort alighanem a skóciai Galloway Hills környékén lenne (hiszen a Roxfort Express délelőtt 11-kor indul, körülbelül 100 km / órás sebességgel megy észak felé és csak napnyugtára ér oda), ennek megfelelőek lesznek tehát a négyzetméterárak is.

A következő lépés (a rajongók hathatós közreműködésével) a méretek megállapítása volt. Meg kellett határozni, mekkorák a tan- és hálótermek, pontosan mennyi van belőlük, sőt, még egy megépített modellt is tanulmányoztak.

Miután egy tanteremben 20 gyerek tanul, ha fejenként 5 négyzetméterrel számolunk, akkor kijön, hogy egy terem körülbelül 100 négyzetméter. A tantermek mérete alapján, a Roxfort egy szintje körülbelül 5000 négyzetméter.

Hét (plusz egy földalatti) szinttel, valamint több toronnyal számolva, a méret körülbelül 40 ezer négyzetméterre jön ki. A környéken a négyzetméterárak kb. 5000 dollár körül alakulnak, így David Cross végül arra jutott, egy Roxfort-méretű iskola körülbelül 200 millió dollárba kerülne manapság (egészen pontosan 204 millió 102 000 dollár lenne az ár).

A rossz hír az, hogy ez az összeg csupán az épület ára, azaz nincs benne például a kviddics-pálya és Hagrid kunyhója sem.