Kívül tágasabb

Alkalmi vétel: romhalmaz 168 millió forintért

2019.02.11. 06:30, Kívül tágasabb , 1 komment

Az ingatlanboom akkora méreteket öltött San Fransicóban, hogy a város egyik legolcsóbb, igencsak felújításra szoruló lakása is 600 ezer dollárért (168 millió forintért) kelt el. A vevő kifejezetten elégedettnek tűnt.

cim_267.jpg

Tavaly decemberben, két hónapnyi hirdetés után sikerült eladni a San Franciscó-i Bishop Streeten lévő, eléggé lepukkant, rózsaszínűre festett 44 négyzetméteres ingatlant. A vételár 600 ezer dollár volt, 50 ezerrel kevesebb az eredetileg kértnél.

Ez az egyik legkisebb ingatlan a városban, és annak ellenére fizettek érte ennyit, hogy fel kell újítani. Az épület - amely egy 230 négyzetméteres telken áll - kibővítésével, valamint az emeletek beépítésével összesen 325 négyzetméteressé növelhető a terület, akár egy két hálós, két fürdős lakás is kialakítható.

San Francisco ingatlanpiaca elképesztő mértékben száguld a Szilícium-völgy techcégei növekedésének is köszönhetően, így a lakást vadászóknak nincs könnyű dolguk. A szektor ugyanis egyre több embert alkalmaz, akik a Bay Areába költözve mind lakást keresnek, a kereslet pedig felverte az árakat. 

Ennek köszönhetően a kevésbé jó állapotú lakások is elképesztő áron kelnek el. San Joséban, a város déli részén közel egymillió dollárba került az a terület, amelyen a házat teljesen le kell bontani.

Ahol pedig a már említett rózsaszín házacska áll, a Visitacion Valley még a megfizethetőbbek közé tartozik. A környéken 802 ezer dollár volt az ingatlanok középértéke – míg San Franciscót tekintve 1,4 millió ez az érték. 

Egy ingatlanos, Linda Ngo azt mondta: a Visitacion Valley-ra is egyre több figyelem irányul, egyre többen néznek itt lakást, és ez is az árak emelkedése felé hat. 

Jól mutatja ezt a rózsaszín ház esete. Tavaly júniusban 400 ezer dollárért adták el, aztán néhány hónappal később már 650 ezret kértek érte, végül decemberben 600 ezerért kelt el újra. 200 ezer dolláros, 150 százalékos emelkedés fél év alatt.

Linda Ngo már három nappal a hirdetés megjelenése után rengeteg telefonhívást kapott érdeklődőktől. San Franciscóban átlagosan 51 napig van fent egy ingatlan hirdetése, amíg elkel. 

panorama_1.jpg

Az épület alatt egy garázs található. A bejárati ajtóhoz egy ütött-kopott szűk lépcsősor vezet. Kívülről nincs a legszebb állapotban a ház, de belülről már jobb a helyzet. A nappali tágas, a konyha viszont egy szűk sarokban található. A fürdőszobára is ráfér majd a felújítás. Értékesebbé teszi az ingatlant, hogy remek kilátás nyílik a dombokra.

(Fotó: Open Homes Photography)

Csatlakozz hozzánk a Facebook-on és a Twitter-en!

A bejegyzés trackback címe:

https://kivultagasabb.blog.hu/api/trackback/id/tr3514619256

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

anthy 2019.02.11. 19:51:54

Az az áremelkedés csak 50% lesz, nem 150.

Kívül tágasabb

A világ érdekes. Ha érdekel, mi történik a világban körülötted, akkor itt a helyed!

Hirdetés

Utolsó kommentek

  • sutyerák: ajánlottam a Fűmesternek. egy volt kolléga cége. jó gyerek (2019.04.21. 15:21) Be lehet költözni a Buckingham-palotába
  • kiskutyauto: Szerintem a fizu sem lehet gyenge. Legalább 2000 font kell legyen és ugyebár hozzá a szállás és kaja ami még egyszer annyit ér kb per hó. Azonban itt csak a legelitebb kertész csapat rúg labdába, ka... (2019.04.21. 15:10) Be lehet költözni a Buckingham-palotába
  • élhetetlen: @Nagy fasz vagy te Válasszunk: Jó a humorod, gondolod. Gondom, azt is el tudod képzelni, ahogy a teljes királyi család sorban áll a palota egy db. wc-jénél a 800 alkalmazottal együtt reggelente. (2019.04.21. 15:07) Be lehet költözni a Buckingham-palotába
  • élhetetlen: @darlacko: Kicsit másképp látom, bár nem ismerem a viszonyokat. Csak így az internetről: Single szoba – £90-120, azaz 4700-6200 font /év, és ez nagyon a központban van. Nem kell napi több órát bumli... (2019.04.21. 14:54) Be lehet költözni a Buckingham-palotába
  • Nagy fasz vagy te Válasszunk: " lehet élvezni a királyi udvar rekreációs létesítményeit, béren kívüli juttatásként." Azért az fasza lehet, hogy lerúgod a pacskert, aztán ráüvöltesz Böskére, hogy na húzzál ki a jacuzziból vénass... (2019.04.21. 12:18) Be lehet költözni a Buckingham-palotába
  • Utolsó 20

Innen szemezgetünk

  • BBC News
  • Telegraph.co.uk
  • the Guardian
  • The Independent
  • MailOnline
  • CNN
  • The New York Times
  • POLITICO
  • The Huffington Post
  • Gawker
  • Vanity Fair
  • New York Post
  • Drudge Report
  • EL PAÍS
  • Chinadaily US Edition
  • elmundo.es