Kívül tágasabb

Alkalmi vétel: romhalmaz 168 millió forintért

2019.02.11. 06:30, Kívül tágasabb , 1 komment

Az ingatlanboom akkora méreteket öltött San Fransicóban, hogy a város egyik legolcsóbb, igencsak felújításra szoruló lakása is 600 ezer dollárért (168 millió forintért) kelt el. A vevő kifejezetten elégedettnek tűnt.

cim_267.jpg

Tavaly decemberben, két hónapnyi hirdetés után sikerült eladni a San Franciscó-i Bishop Streeten lévő, eléggé lepukkant, rózsaszínűre festett 44 négyzetméteres ingatlant. A vételár 600 ezer dollár volt, 50 ezerrel kevesebb az eredetileg kértnél.

Ez az egyik legkisebb ingatlan a városban, és annak ellenére fizettek érte ennyit, hogy fel kell újítani. Az épület - amely egy 230 négyzetméteres telken áll - kibővítésével, valamint az emeletek beépítésével összesen 325 négyzetméteressé növelhető a terület, akár egy két hálós, két fürdős lakás is kialakítható.

San Francisco ingatlanpiaca elképesztő mértékben száguld a Szilícium-völgy techcégei növekedésének is köszönhetően, így a lakást vadászóknak nincs könnyű dolguk. A szektor ugyanis egyre több embert alkalmaz, akik a Bay Areába költözve mind lakást keresnek, a kereslet pedig felverte az árakat. 

Ennek köszönhetően a kevésbé jó állapotú lakások is elképesztő áron kelnek el. San Joséban, a város déli részén közel egymillió dollárba került az a terület, amelyen a házat teljesen le kell bontani.

Ahol pedig a már említett rózsaszín házacska áll, a Visitacion Valley még a megfizethetőbbek közé tartozik. A környéken 802 ezer dollár volt az ingatlanok középértéke – míg San Franciscót tekintve 1,4 millió ez az érték. 

Egy ingatlanos, Linda Ngo azt mondta: a Visitacion Valley-ra is egyre több figyelem irányul, egyre többen néznek itt lakást, és ez is az árak emelkedése felé hat. 

Jól mutatja ezt a rózsaszín ház esete. Tavaly júniusban 400 ezer dollárért adták el, aztán néhány hónappal később már 650 ezret kértek érte, végül decemberben 600 ezerért kelt el újra. 200 ezer dolláros, 150 százalékos emelkedés fél év alatt.

Linda Ngo már három nappal a hirdetés megjelenése után rengeteg telefonhívást kapott érdeklődőktől. San Franciscóban átlagosan 51 napig van fent egy ingatlan hirdetése, amíg elkel. 

panorama_1.jpg

Az épület alatt egy garázs található. A bejárati ajtóhoz egy ütött-kopott szűk lépcsősor vezet. Kívülről nincs a legszebb állapotban a ház, de belülről már jobb a helyzet. A nappali tágas, a konyha viszont egy szűk sarokban található. A fürdőszobára is ráfér majd a felújítás. Értékesebbé teszi az ingatlant, hogy remek kilátás nyílik a dombokra.

(Fotó: Open Homes Photography)

Csatlakozz hozzánk a Facebook-on és a Twitter-en!

A bejegyzés trackback címe:

https://kivultagasabb.blog.hu/api/trackback/id/tr1814619256

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

anthy 2019.02.11. 19:51:54

Az az áremelkedés csak 50% lesz, nem 150.

Kívül tágasabb

A világ érdekes. Ha érdekel, mi történik a világban körülötted, akkor itt a helyed!

Hirdetés

Utolsó kommentek

  • Phteven: Nem szivesen aludnek egy radiojeleket kibocsajto akarmin. A telefont is repulo uzemmodba kapcsolom ejszakara. (2019.02.21. 04:38) Itt a megoldás horkolás ellen
  • Berelhetoreklamfelulet: @Void Bunkoid: Nem véleményt írtam, hanem _TÉNYT_. Az, hogy te mennyit vergődsz itt, vagy mit szeretnél a lőtéri kutyát sem érdekli. Ezek a falvak kifognak halni, akár tetszik akár nem, akár piros ... (2019.02.20. 07:57) Nem csak Orbán ad ingyenpénzt a családoknak
  • Dan da Man: Hogy van az, hogy Magyarország az ilyen dolgokban soha nem tud unortodox lenni? (Mondom ezt úgy, hogy szerencsére egyre több az adománybolt, és a média által felkapott ügyeknél az emberek szerencsér... (2019.02.19. 22:07) Ilyen pláza még nem volt
  • Void Bunkoid: @Berelhetoreklamfelulet: no meg amúgy: "Egy random helyen létrehozott stadion vagy templom, vagy egyéb pénzlopás sem feltétlen hasznos, de jóval kisebb büdzsét emészt fel, így még elfogadható." Vi... (2019.02.19. 20:25) Nem csak Orbán ad ingyenpénzt a családoknak
  • Void Bunkoid: @Berelhetoreklamfelulet: ja és igen, vannak, főleg Kínában ilyen 25-30 milliós agglomerációk. Azok sem kifejezetten egészséges képződmények. (2019.02.19. 14:51) Nem csak Orbán ad ingyenpénzt a családoknak
  • Utolsó 20

Innen szemezgetünk

  • BBC News
  • Telegraph.co.uk
  • the Guardian
  • The Independent
  • MailOnline
  • CNN
  • The New York Times
  • POLITICO
  • The Huffington Post
  • Gawker
  • Vanity Fair
  • New York Post
  • Drudge Report
  • EL PAÍS
  • Chinadaily US Edition
  • elmundo.es