Kívül tágasabb

Alkalmi vétel: romhalmaz 168 millió forintért

2019.02.11. 06:30, Kívül tágasabb , 1 komment

Az ingatlanboom akkora méreteket öltött San Fransicóban, hogy a város egyik legolcsóbb, igencsak felújításra szoruló lakása is 600 ezer dollárért (168 millió forintért) kelt el. A vevő kifejezetten elégedettnek tűnt.

cim_267.jpg

Tavaly decemberben, két hónapnyi hirdetés után sikerült eladni a San Franciscó-i Bishop Streeten lévő, eléggé lepukkant, rózsaszínűre festett 44 négyzetméteres ingatlant. A vételár 600 ezer dollár volt, 50 ezerrel kevesebb az eredetileg kértnél.

Ez az egyik legkisebb ingatlan a városban, és annak ellenére fizettek érte ennyit, hogy fel kell újítani. Az épület - amely egy 230 négyzetméteres telken áll - kibővítésével, valamint az emeletek beépítésével összesen 325 négyzetméteressé növelhető a terület, akár egy két hálós, két fürdős lakás is kialakítható.

San Francisco ingatlanpiaca elképesztő mértékben száguld a Szilícium-völgy techcégei növekedésének is köszönhetően, így a lakást vadászóknak nincs könnyű dolguk. A szektor ugyanis egyre több embert alkalmaz, akik a Bay Areába költözve mind lakást keresnek, a kereslet pedig felverte az árakat. 

Ennek köszönhetően a kevésbé jó állapotú lakások is elképesztő áron kelnek el. San Joséban, a város déli részén közel egymillió dollárba került az a terület, amelyen a házat teljesen le kell bontani.

Ahol pedig a már említett rózsaszín házacska áll, a Visitacion Valley még a megfizethetőbbek közé tartozik. A környéken 802 ezer dollár volt az ingatlanok középértéke – míg San Franciscót tekintve 1,4 millió ez az érték. 

Egy ingatlanos, Linda Ngo azt mondta: a Visitacion Valley-ra is egyre több figyelem irányul, egyre többen néznek itt lakást, és ez is az árak emelkedése felé hat. 

Jól mutatja ezt a rózsaszín ház esete. Tavaly júniusban 400 ezer dollárért adták el, aztán néhány hónappal később már 650 ezret kértek érte, végül decemberben 600 ezerért kelt el újra. 200 ezer dolláros, 150 százalékos emelkedés fél év alatt.

Linda Ngo már három nappal a hirdetés megjelenése után rengeteg telefonhívást kapott érdeklődőktől. San Franciscóban átlagosan 51 napig van fent egy ingatlan hirdetése, amíg elkel. 

panorama_1.jpg

Az épület alatt egy garázs található. A bejárati ajtóhoz egy ütött-kopott szűk lépcsősor vezet. Kívülről nincs a legszebb állapotban a ház, de belülről már jobb a helyzet. A nappali tágas, a konyha viszont egy szűk sarokban található. A fürdőszobára is ráfér majd a felújítás. Értékesebbé teszi az ingatlant, hogy remek kilátás nyílik a dombokra.

(Fotó: Open Homes Photography)

Csatlakozz hozzánk a Facebook-on és a Twitter-en!

A bejegyzés trackback címe:

https://kivultagasabb.blog.hu/api/trackback/id/tr4714619256

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

anthy 2019.02.11. 19:51:54

Az az áremelkedés csak 50% lesz, nem 150.

Kívül tágasabb

A világ érdekes. Ha érdekel, mi történik a világban körülötted, akkor itt a helyed!

Hirdetés

Utolsó kommentek

  • Szaktanár: @Void Bunkoid: sztem ny-európába költözni épp, h nem bátorság, én legalábbis sokkal bátrabb lettem volna, ha kalandvágyból otthon maradok. nagy kár, h nem mertem kockáztatni, és inkább a kiszámíthat... (2019.02.18. 12:24) Nem csak Orbán ad ingyenpénzt a családoknak
  • Void Bunkoid: @Berelhetoreklamfelulet: "a kihaló félben lévő falvak annyira elszórtan helyezkednek el, és annyira alacsony a lakosságuk, hogy még buszoztatással sincs elég ember a környéken" Nem véletlenül. A re... (2019.02.18. 10:27) Nem csak Orbán ad ingyenpénzt a családoknak
  • Tesztelo.hu: "Az ágy prototípusát egy kísérleti projekt részeként készítették el, amelynek célja a mindennapi problémák kezelése, és vélhetően sorozatgyártása nem indul el, vagyis a párok nem vásárolhatják meg."... (2019.02.17. 13:51) Az ágy, ami sok kapcsolatot megmenthet
  • Online Távmunkás: Szóval összeraktak egy prototípust, telekürtölték vele a sajtót, de valószínűleg le se tesztelték... (2019.02.17. 09:14) Az ágy, ami sok kapcsolatot megmenthet
  • Almandin: @ételizésítő: Elég sajnálatra méltó a gondolkodásmódod. Valószínűleg csak rossz személyes tapasztalataid lehettek nőkkel, ezért nem lehet meggyőzni, hogy más nők is vannak. Esetleg sose tudtál kielé... (2019.02.15. 18:33) Hogyan legyen kielégítőbb a szexuális életünk?
  • Utolsó 20

Innen szemezgetünk

  • BBC News
  • Telegraph.co.uk
  • the Guardian
  • The Independent
  • MailOnline
  • CNN
  • The New York Times
  • POLITICO
  • The Huffington Post
  • Gawker
  • Vanity Fair
  • New York Post
  • Drudge Report
  • EL PAÍS
  • Chinadaily US Edition
  • elmundo.es